RIB集团广州拓欧

 目标

近年，美好集团加快发展，首创 SEPC 模式，跃升成综合性房屋智造企业，装配式建筑业务作为美好置业的重点发展方向，符合当前建筑行业的前沿发展趋势。美好置业率先布局全国，打造世界一流的装配式建筑智能化 PC 工厂，矢志打造装配式建筑领域领先品牌，提升工程质量安全、效益和品质，持续推动行业转型升级。公司的愿景是将城乡建设成“长者的天堂，儿童的乐园，奋斗者的港湾”。

挑战

• 美好的信息化基础不够完善，缺乏一个企业级整合平台去支撑项目数据的实时收集和分析，以驱动商业决策和业务增长

• 需建立起标准化、流程化和数字化的企业工作流，提升企业工作效率、管理水平以及资源利用率

• 需搭建一个集成的系统以支持装配式工厂的业务拓展，以及全国信息化管理布局升级

解决方案

改革创新传统建造方式已成为产业升级必经之路，美好置业通过产业创新，以降本增效的智慧建造绿色发展理念，解决当前建筑行业缺乏智能化创新与产业升级等难题。因此，美好选择了 iTWO 4.0 作为企业核心的业务运营管理平台，并加大数字化、智能化在工程建设各个环节中的应用。

iTWO 4.0 基于 5D BIM 和 ERP 的优势，高度整合建筑项目全生命周期，实现从虚拟建造到实体建造全流程监控与管理，为装配式建筑业务扩展提供了数字化与智能化支持。平台配备流程化与标准化优势，连接各业务部门、各参与方在同一平台上无缝对接，共享唯一真实数据源，提升各流程透明度，减少不必要的信息损失。实时动态的项目数据管理与分析，便于各级管理层进行全过程实时监控、运营管理以及战略决策。

 美好原有的信息化基础

在使用 iTWO 4.0 平台前，美好企业内部的大多工具型软件较为零散、互不相通，难以进行从上而下的有效整合。传统的项目建造流程停留在 2D 设计阶段，并以各种 Office 办公软件和 OA 等软件辅助使用，例如流程审批使用 OA 系统和纸质文件签字的并存方式，招投标使用明源软件，财务数据处理使用金蝶软件等，缺乏一个能打通从规划、建造到企业集成管理的信息化平台。

 美好基于 iTWO 4.0 的 BIM ERP 企业云平台应用

iTWO 4.0 是美好数智运营系统中的核心平台，通过虚实建造、信息实时共享、项目数据分析、智能工作流等优势提升各流程透明度，形成全企业集成、全流程管控、全人员协同的有机整体，覆盖从设计规划、算量计价、进度计划、招采管理、生产建造、施工管理到全局管控的建筑全生命周期建设。项目各参与方在一个平台上协作，实时共享及更新数据，例如同步用户、供应商和物料等主数据资源进行企业集成，从 Revit 和Planbar 等主流设计软件中无缝导入模型，随时随地通过移动设备审批工作流，快速进行精准化采购及最优化仓储，实时调取项目数据查看各地总览，整合财务系统处理合同、发票和账单等。

成果

美好创新搭建基于 BIM 信息技术为核心的 iTWO 云平台，实现了房屋智造工厂全流程的信息数字化。从虚拟建造到实体建造全流程监控与管理，通过信息实时共享提升了各流程透明度，实现精益化生产、施工，保证精准化采购及最优化仓储等一系列数字化成果运用，打造标准化设计、工厂化生产、装配化施工和信息化管理的智能建造新生态。

美好置业作为房屋智造引领者，形成了业内独创的房屋智造一体化模式，真正实现像“造汽车一样造房子”。美好房屋智造装配式生产基地已在全国布局，位于武汉、青岛、合肥、荆州、重庆、郑州、长沙等工厂已经投产，成都、北京、天津、广州、南京、济南等地工厂也将陆续建成投产，房屋智造业务辐射工厂周边 100KM 范围内所有城市。

美好置业控股子公司被国家住建部认定为国家第二批装配式建筑产业基地，在实现设计生产施工一体化的同时，极大提升生产效率。美好房屋智造基地具有生产线人员减少 50%、生产效率提升 5 倍、13 座工厂的 PC 构件设计 年产能合计可达 360 万立方米，最大可生产拎包入住的房屋面积 4,800 万平方米。2021 年，住房和城乡建设部同意美好置业等建设单位项目被列为智能建造试点项目。